Lot de 2 habitations – WINENNE
- 488.000€
Adresse
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Adresse: Rue Louise Debaty 32
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Code postal: 5570
Vue d'ensemble
- Lot de 2 habitations
- 44
- 2
- 1
- 240
- 1850
Description
Lot 1: Devenez l’hôte de ce gîte exceptionnel sur les hauteurs de Beauraing où le charme rustique rencontre le confort moderne. A l’intérieur, vous serez séduit par les espaces ouverts, mettant en valeur des matériaux naturels tels que la pierre, le métal et le bois. Deux chambres lumineuses pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, salle de douche spacieuse, cuisine ouverte largement équipée, jacuzzi professionnel à débordement, hammam/douche et espace buanderie. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse plein sud avec sauna. Vous apprécierez également le parking avec borne de recharge et un garage. Entièrement rénové il y a 3 ans, tout a été pensé dans les moindres détails. Pompes à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle au bois, ballon thermodynamique, 21 panneaux photovoltaïques, domotique et alarme incendie aux normes pompiers. (PEB “A” 51 kWh/m2/an)
Cette demeure se distingue par ses installations de bien-être exceptionnelles et son revenu locatif très intéressant (locations courtes durées via plateformes Airbnb et Booking). Vendu meublé et équipé.
Lot 2 : Maison mitoyenne de 100m2 rénovée, 2 chambres, terrasse et jardin, louée à l’année 690€. (PEB “C” 216 kWh/m2/an).
Revenu locatif annuel de 40.000€ pouvant facilement être majoré en développant davantage les locations du gîte, une rentabilité déjà très intéressante. Prix: 488.000€
Performance énergétique
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Classe énergétique: A
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Consommation théorique totale: 9199 kWh/an
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Performance énergétique: 51 kWh/m²
- A++
- A+
- 9199 kWh/an | Classe énergétique AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Détails
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Identifiant du bien 44
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Prix 488.000€
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Superficie Habitable 240
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Superficie du terrain 100 m²
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Chambres 2
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Salles de bains 2
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Garage 1
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Année de construction 1850
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Type de bien Lot de 2 habitations
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Statut du bien Vendu
Détails supplémentaires
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Revenu Cadastral 387 €
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Superficie du living 60 m²
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Salles de douche 2
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Toilettes 2
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Parkings extérieurs 2 pl
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Meublé Oui
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Année de construction 1850
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Nombre d'étages 3
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Attestation conformité électrique Oui
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Attestation citernes mazout -
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Type de chauffage Chauffage par le sol
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Double vitrage Oui
- We Home















