Lot de 2 habitations – WINENNE

  • 488.000€
  • Adresse: Rue Louise Debaty 32
  • Code postal: 5570

Vue d'ensemble

  • Lot de 2 habitations
    Type de bien
  • 44
    Identifiant du bien
  • 2
    Chambres
  • 1
    Garage
  • 240
    Superficie Habitable
  • 1850
    Année de construction

Description

Lot 1: Devenez l’hôte de ce gîte exceptionnel sur les hauteurs de Beauraing où le charme rustique rencontre le confort moderne.  A l’intérieur, vous serez séduit par les espaces ouverts, mettant en valeur des matériaux naturels tels que la pierre, le métal et le bois. Deux chambres lumineuses pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, salle de douche spacieuse, cuisine ouverte largement équipée, jacuzzi professionnel à débordement, hammam/douche et espace buanderie.  À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse plein sud avec sauna.  Vous apprécierez également le parking avec borne de recharge et un garage. Entièrement rénové il y a 3 ans, tout a été pensé dans les moindres détails.  Pompes à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle au bois, ballon thermodynamique, 21 panneaux photovoltaïques, domotique et alarme incendie aux normes pompiers. (PEB “A” 51 kWh/m2/an)
Cette demeure se distingue par ses installations de bien-être exceptionnelles et son revenu locatif très intéressant (locations courtes durées via plateformes Airbnb et Booking).  Vendu meublé et équipé.
Lot 2 : Maison mitoyenne de 100m2 rénovée, 2 chambres, terrasse et jardin, louée à l’année 690€.  (PEB “C” 216 kWh/m2/an).  
Revenu locatif annuel de 40.000€ pouvant facilement être majoré en développant davantage les locations du gîte, une rentabilité déjà très intéressante.  Prix: 488.000€

Performance énergétique

  • Classe énergétique: A
  • Consommation théorique totale: 9199 kWh/an
  • Performance énergétique: 51 kWh/m²
  • A++
  • A+
  • 9199 kWh/an | Classe énergétique A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Détails

  • Identifiant du bien 44
  • Prix 488.000€
  • Superficie Habitable 240
  • Superficie du terrain 100 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Garage 1
  • Année de construction 1850
  • Type de bien Lot de 2 habitations
  • Statut du bien Vendu

Détails supplémentaires

  • Revenu Cadastral 387 €
  • Superficie du living 60 m²
  • Salles de douche 2
  • Toilettes 2
  • Parkings extérieurs 2 pl
  • Meublé Oui
  • Année de construction 1850
  • Nombre d'étages 3
  • Attestation conformité électrique Oui
  • Attestation citernes mazout -
  • Type de chauffage Chauffage par le sol
  • Double vitrage Oui
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